老舊廠房改造中的節能技術是實現工業建筑綠色轉型的重要手段，通過優化建筑圍護結構、應用高效設備及可再生能源，顯著降低能耗與碳排放，在圍護結構方面，采用外墻保溫層、節能門窗及屋頂隔熱材料，可減少30%-50%的熱量損失；自然采光與通風設計能降低照明與空調負荷，設備升級方面，替換高耗能的老舊機電系統為變頻空調、LED照明及智能控制系統，可提升能效20%-40%，結合廠房特點安裝太陽能光伏板、余熱回收裝置或地源熱泵，可進一步實現能源自給與循環利用，改造中還需注重材料環保性與本地化采購，減少施工碳足跡，典型案例顯示，綜合節能改造可使老舊廠房能耗降低40%-60%，兼具經濟性與生態效益，為城市更新與碳中和目標提供實踐路徑。

一、老舊廠房改造中節能技術的應用背景

隨著社會發展，資源節約和可持續發展的理念深入人心，老舊廠房改造成為城市更新的重要部分。老舊廠房往往存在能源利用效率低、設備老化等問題，節能技術的應用迫在眉睫。這不僅有助于降低運營成本，還能減少對環境的影響，符合現代社會對建筑環保性能的要求。

二、常見的節能技術

• 建筑圍護結構改造
  • 外墻保溫技術：通過在外墻增加保溫材料，如聚苯板、巖棉板等，減少室內外熱量傳遞，提高廠房的保溫性能。老舊廠房的外墻可能存在裂縫或隔熱效果差的情況，采用外墻保溫技術可以有效降低冬季的熱量散失和夏季的熱量傳入，從而減少采暖和制冷設備的能耗。
  • 屋面隔熱與保溫：使用隔熱涂料、架空隔熱層或鋪設保溫隔熱材料的方式，改善屋面的隔熱和保溫效果。例如，在屋面鋪設反射率高的隔熱涂料，可以反射太陽輻射熱，降低屋面溫度，減少室內空調制冷負荷；屋面增加保溫層則能在冬季減少熱量散失。
  • 門窗節能改造：更換為節能型門窗，如斷橋鋁門窗、雙層中空玻璃門窗等。這些門窗具有良好的密封性能和隔熱性能，能有效阻止室內外空氣的滲漏和熱量交換，提高廠房的整體保溫隔熱效果。
• 能源系統改造
  • 高效照明系統：將傳統的白熾燈或熒光燈更換為LED照明燈具。LED燈具有發光效率高、能耗低、壽命長等優點，能夠在滿足廠房照明需求的同時，大幅降低照明用電。同時，可以采用智能照明控制系統，根據不同區域的使用需求和自然采光情況，自動調節照明亮度，進一步節約能源。
  • 暖通空調系統節能
    • 設備升級：更換老舊的空調和采暖設備，選擇能效比高的產品。例如，采用變頻空調系統，能夠根據室內溫度自動調節制冷或制熱功率，避免設備的無效運行，提高能源利用效率。
    • 系統優化：對暖通空調系統的管道進行優化設計，減少不必要的阻力和能量損失。合理布置送風口和回風口，使室內空氣分布更加均勻，提高空調系統的運行效果，同時降低能耗。
  • 可再生能源利用
    • 太陽能光伏發電：在廠房屋頂或空余場地安裝太陽能光伏板，將太陽能轉化為電能，為廠房提供部分或全部的電力需求。太陽能是一種清潔能源，利用光伏發電系統可以減少對傳統電網電力的依賴，降低能源成本，同時減少碳排放。
    • 地源熱泵系統：利用地下淺層地熱資源進行供熱和制冷。地源熱泵系統通過地下埋管換熱器與土壤進行熱量交換，冬季從土壤中提取熱量用于室內采暖，夏季將室內熱量釋放到土壤中進行制冷。這種系統具有高效、節能、環保的特點，適用于老舊廠房的改造項目。

三、節能技術應用的效益

• 經濟方面
  • 降低運營成本：通過節能技術的應用，減少了能源消耗，如電力、燃氣等費用，從而降低了廠房的運營成本。例如，高效的照明系統和節能型暖通空調設備的使用，每年可節省大量的電費支出。
  • 提高資產價值：節能改造后的廠房更加符合現代市場的需求，具有更好的競爭力。無論是用于出租還是自用，其節能性能都能增加廠房的資產價值。
• 環境方面
  • 減少能源消耗：節能技術的應用直接減少了對傳統能源的依賴，如煤炭、石油等，有助于緩解能源供應壓力。
  • 降低碳排放：由于能源消耗的減少，相應地減少了二氧化碳等溫室氣體的排放，對環境保護和應對氣候變化具有積極意義。

四、實施節能技術面臨的挑戰

• 技術復雜性：一些節能技術如地源熱泵系統、復雜的智能控制系統等，需要專業的技術知識和經驗進行設計、安裝和調試。如果技術不過關，可能導致系統運行效率低下甚至出現故障。
• 成本問題：節能技術的前期投資成本相對較高，如太陽能光伏系統的設備采購和安裝費用、高效節能設備的購置費用等。對于一些預算有限的老舊廠房改造項目來說，可能面臨資金不足的困難。
• 既有建筑結構限制：老舊廠房的建筑結構可能存在一定的局限性，對節能技術的應用產生限制。例如，某些廠房的屋頂結構承載能力有限，可能無法安裝較重的太陽能光伏板；或者廠房內部空間布局不利于新的能源系統管道的鋪設。

老舊廠房節能改造案例分析

節能技術在工業建筑中的應用

老舊廠房改造的政策支持

節能改造對廠房租金的影響