遇到危房問題需快速解決時，可優先聯系當地住房和城鄉建設部門（如住建局或房管局），其為法定危房鑒定與處置的主管機構，若房屋已被明確鑒定為危房，可向街道辦或社區居委會反饋，由其協調應急處理，對于農村危房，可向村委會或鄉鎮政府農房管理部門申報改造補貼，緊急情況下（如墻體開裂、結構傾斜等），應立即撥打12345市民熱線或110聯動報警，確保人員安全撤離，若涉及產權糾紛或賠償問題，建議同步咨詢法律援助（12348熱線）或聘請專業律師，處理流程通常包括：提交書面申請→專業機構鑒定→責任部門出具整改通知→落實修繕或拆除方案，注意保留溝通記錄和鑒定報告，以保障自身權益，建議提前了解當地危房改造政策，部分省市對困難家庭提供資金補助。

危房找誰解決最快？權威部門與應急處理全攻略**

危房問題不僅威脅居民的生命財產安全，還可能影響周邊社區的安全穩定，面對危房，許多業主或租戶往往手足無措，不知道應該向哪個部門求助，或者如何快速解決問題，本文將詳細介紹危房問題的處理流程、責任部門以及應急措施,幫助您在最短時間內找到最有效的解決方案。

什么是危房？如何判斷房屋是否屬于危房？

根據我國《城市危險房屋管理規定》，危房是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，危房通常分為以下四個等級：

1. A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點。
2. B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別構件處于危險狀態。
3. C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情。
4. D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，整體出現險情，構成整幢危房。

如果您的房屋出現以下情況，可能屬于危房：

• 墻體開裂、傾斜
• 地基下沉、樓板變形
• 屋頂塌陷、漏水嚴重
• 木質結構腐朽、鋼筋銹蝕

危房問題應該找誰解決？

住房和城鄉建設部門（住建局）

最快、最權威的解決途徑！
住建局是危房鑒定的主要責任單位，負責房屋安全評估、危房認定及后續整治工作。

• 如何聯系？
  • 撥打當地12345政務服務熱線，轉接住建部門。
  • 直接前往區/縣住建局房屋安全管理部門提交申請。
• 處理流程：
  1. 提交危房鑒定申請。
  2. 住建局派專業機構進行房屋安全檢測。
  3. 出具鑒定報告，明確房屋危險等級。
  4. 根據鑒定結果，提出加固、維修或拆除建議。

街道辦事處或居委會

如果危房問題較為緊急（如墻體嚴重開裂、房屋傾斜），可先聯系所在社區或街道辦，他們會協調相關部門快速介入。

• 適用情況：
  • 房屋存在即時倒塌風險，需緊急疏散居民。
  • 危房影響公共安全（如臨近學校、市場等）。

應急管理局

若危房已發生部分坍塌或存在嚴重安全隱患，可聯系應急管理局（原安監局）進行緊急處置。

• 適用情況：
  • 房屋已部分倒塌，威脅人員安全。
  • 因自然災害（如地震、洪水）導致的危房問題。

房管局（房地產管理部門）

對于已納入城市更新或棚戶區改造范圍的危房，可咨詢房管局，了解是否有拆遷或改造計劃。

法律途徑：起訴責任方

如果危房是因開發商質量問題或他人侵權行為（如違規施工導致房屋受損），可聘請律師起訴責任方，要求賠償或修復。

危房處理的最快流程

緊急情況：立即撤離并報警

如果房屋出現嚴重裂縫、傾斜或部分坍塌，務必：

• 立即撤離，確保人身安全。
• 撥打110或119，請求警方或消防協助疏散。
• 聯系街道辦或住建局，申請緊急鑒定。

非緊急情況：按步驟申請鑒定與整治

1. 收集證據：拍攝房屋受損照片、視頻。
2. 提交申請：向住建局或街道辦提交危房鑒定申請。
3. 等待鑒定：通常3-15個工作日內完成。
4. 執行方案：
   • C級危房：需加固維修，業主可申請政府補貼（部分地區有政策）。
   • D級危房：必須拆除，政府可能提供安置或補償。

如何加快危房問題的解決？

1. 多渠道投訴：同時向住建局、街道辦、12345熱線反映，提高處理優先級。
2. 媒體曝光：通過新聞媒體或網絡平臺（如微博、抖音）曝光，引起相關部門重視。
3. 人大代表/政協委員協助：聯系當地人大代表或政協委員，推動問題解決。
4. 申請綠色通道：若涉及老人、兒童、殘疾人等特殊群體，可申請快速處理。

政府有哪些危房改造補貼政策？

許多地方政府對危房改造提供資金支持，

• 農村危房改造：每戶補貼1-5萬元（視地區而定）。
• 城市危舊房改造：部分城市提供維修基金或拆遷補償。
• 低保戶、貧困戶：可申請更高額度的補助。

如何申請補貼？

1. 向住建局或民政局提交申請。
2. 提供低收入證明、房屋產權證等材料。
3. 等待審核，通過后按標準發放補貼。

典型案例分析

案例1：某市老小區危房快速拆除

2022年，某市一棟上世紀80年代的老樓出現嚴重傾斜，居民通過12345熱線投訴后，住建局3天內完成鑒定并啟動緊急拆除程序，居民獲得臨時安置房。

案例2：農村危房改造補貼申請

某省農村貧困戶通過村委會申請危房改造，獲得3萬元補貼，政府協助重建安全住房。

危房找誰解決最快？

關鍵點：

• 緊急情況先撤離，再報警！
• 住建局是最權威的危房鑒定部門！
• 多途徑投訴可加快處理速度！

如果您正面臨危房問題，請立即行動，確保自身和家人的安全,并盡快聯系相關部門解決！