磚混結構拆除過程中，最需警惕三大核心問題：安全風險、環保要求和法律責任，安全是拆除作業的首要考量，磚混結構承重墻、梁柱等關鍵部位若處理不當，易引發坍塌或人員傷亡，需嚴格遵循分段拆除、臨時支撐等規范，環保問題日益突出，拆除產生的粉塵、噪音及建筑垃圾若未妥善處理，可能污染周邊環境，需采取灑水降塵、防塵網覆蓋等措施，并合規清運廢棄物，法律責任不可忽視，若未取得合法拆除許可、違反施工標準或造成第三方損害，可能面臨行政處罰或民事賠償，甚至承擔刑事責任，拆除前務必評估結構安全性、制定環保方案并完善法律手續，確保全過程合法合規。

安全、環保與法律責任**

在城市更新、舊房改造或危房拆除過程中，磚混結構建筑因其造價低、施工簡便而廣泛存在于我國城鄉建筑中，拆除磚混結構并非易事，稍有不慎就可能引發嚴重的安全事故、環境污染或法律糾紛，本文將深入探討拆除磚混結構時最需要注意的三個關鍵問題：安全風險、環保合規性以及法律責任，幫助施工方、業主及相關單位規避風險，確保拆除工作順利進行。

安全風險：倒塌、墜落與結構不穩

磚混結構的特性決定其拆除風險高

磚混結構主要由磚墻和混凝土樓板組成,其承重方式為墻體承重，而非框架結構的梁柱承重，在拆除過程中，如果操作不當，極易導致墻體突然倒塌或樓板塌陷，威脅施工人員及周邊居民的生命安全。

最危險的三個安全點

（1）承重墻誤拆：磚混結構的承重墻一旦被破壞，整棟建筑可能瞬間坍塌，拆除前必須由專業工程師進行結構評估，明確哪些墻體可以拆除，哪些必須保留。
（2）樓板塌陷：磚混結構的樓板多為預制板或現澆混凝土板，拆除時若未采取支撐措施，可能導致樓板斷裂，工人墜落。
（3）高空墜物：拆除過程中，磚塊、混凝土碎塊可能從高處墜落，砸傷工人或路人，必須設置防護網、警示標志，并采取分段拆除方式。

安全措施建議

• 聘請專業拆除團隊,制定詳細的拆除方案。
• 使用機械拆除時,避免直接撞擊承重結構。
• 設置臨時支撐,防止樓板塌陷。
• 做好圍擋和防護措施,防止高空墜物傷人。

環保合規性：粉塵、噪音與建筑垃圾處理

拆除工程對環境的影響

磚混結構拆除過程中會產生大量粉塵、噪音和建筑垃圾，若處理不當，可能違反環保法規，甚至面臨罰款或停工處罰。

最易違規的三個環保問題

（1）粉塵污染：磚塊、水泥破碎時會產生大量揚塵，影響周邊居民健康，甚至引發投訴或環保部門介入。
（2）噪音擾民：拆除機械（如破碎錘、挖掘機）噪音大，若在居民區施工，需遵守施工時間規定，否則可能被投訴。
（3）建筑垃圾非法傾倒：磚混結構拆除后，大量廢磚、混凝土塊若未分類處理或隨意傾倒，可能違反《固體廢物污染環境防治法》。

環保合規建議

• 采用濕法作業（噴水降塵）減少粉塵污染。
• 合理安排施工時間,避免夜間或休息時間進行高噪音作業。
• 建筑垃圾應分類回收,混凝土塊可粉碎再利用，磚塊可用于填埋或再生建材。
• 向環保部門報備拆除計劃,確保符合當地環保法規。

法律責任：合同糾紛、賠償與行政處罰

拆除工程涉及的法律風險

拆除磚混結構不僅涉及施工安全與環保問題,還可能因操作不當引發法律糾紛，如合同違約、相鄰權糾紛或行政處罰。

最易引發法律問題的三個環節

（1）無資質施工：部分業主或承包商為節省成本，雇傭無資質的施工隊，一旦發生事故，責任難以界定，業主可能承擔連帶責任。
（2）未辦理拆除許可：許多地區要求拆除建筑前需向住建部門申請許可，否則可能被強制停工并罰款。
（3）損害相鄰建筑：拆除過程中若震動過大，可能導致鄰近房屋開裂，引發賠償糾紛。

法律風險防范措施

• 選擇具備建筑施工（拆除）資質的施工單位。
• 提前向住建、城管等部門申請拆除許可。
• 在施工前對周邊建筑進行公證保全，避免后續賠償爭議。
• 購買工程保險,轉移潛在風險。

拆除磚混結構看似簡單,實則隱藏諸多風險。安全、環保與法律責任是最需要警惕的三個關鍵點，只有做好充分準備，聘請專業團隊，遵守法律法規，才能確保拆除工程順利進行，避免人員傷亡、環境污染和法律糾紛，無論是業主、施工方還是監管部門，都應高度重視拆除過程中的潛在風險，共同推動安全、合規的拆除作業。